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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示,以新派寓为例,由于不需要支付房租和装修成本,模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示,虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%,但假引入资产证券化,假5年后长公寓运营进入成熟期,开发商以成40%的水
,甚至成了中国富。但海航的问题是造机器少了,为海航资本提供造功能的海实业不足以支撑一家世界十强资运营的扩张海的地产板块是大的造机器之一,但发展缓慢2014年,海航地产的销额就达到175亿,到了2016年底仅剩100亿了2017年,这块业务甚至下滑到了80亿从去年
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